Climatic sikrer vedligehold af krævende arkitektur på Kay Fiskers Plads
Ørestad City er et dynamisk og hastigt voksende byområde, der er kendt for sin innovative arkitektur, som skaber attraktive og imødekommende rammer for både beboere og besøgende. Kay Fiskers Plads, centralt beliggende i den københavnske bydel, er opkaldt efter den berømte danske arkitekt Kay Fisker og udgør et vigtigt knudepunkt i området. Pladsen tilbyder en kombination af boliger, kontorer og butikker, og fungerer som et centrum for både lokale og professionelle aktiviteter.
- Løsning
- Facadevedligeholdelse
- System
- Tagmaskine Skinnesystem
- Lokation
- København, Danmark
- Sektor
- Beboelse
- År
- 2018
Arkitekturen udfordrede bygningsvedligeholdelsen
Arkitekturen på Kay Fiskers Plads i Ørestad City afstedkom en række helt særlige udfordringer i forhold til den løbende vedligeholdelse. Byggeriet omfatter nemlig fire indvendige gårdrum og en indadvendt facade, hvilket gør det vanskeligt at få adgang til de ydre overflader. Traditionelle vedligeholdelsesmetoder har derfor ikke været mulige på grund af det komplekse design og de begrænsede adgangsforhold. De særlige udfordringer krævede specielle, innovative løsninger for at sikre, at de fremtidige vedligeholdelsesopgaver kunne udføres effektivt og sikkert, uden at gå på kompromis med bygningens æstetik og funktionalitet.
Systemer benyttet i projektet
Sikker adgang med monorails
For at tackle de betydelige vedligeholdelsesudfordringer ved Kay Fiskers Plads blev Climatic inddraget til at levere de rette løsninger, produkter og ekspertise. Dette indebar først og fremmest installationen af monorails – en specialiseret løsning designet til vedligeholdelse af bygninger, som er svære at tilgå med traditionelle metoder.
Løsningen består af hejsegondoler udstyret med hejsespil og andre nødvendige komponenter. Gondolerne hænger i wirer, der kører langs en skinne, som er monteret øverst på bygningen. Det unikke ved systemet er, at gondolens til- og frakobling fra wirerne kan udføres fra grundniveau, hvilket eliminerer behovet for adgang fra taget.
I alt blev der installeret fire monorails i hver af de fire indvendige gårdrum samt langs den lange facade. Løsningen gjorde det muligt at få adgang til facaderne på en sikker og effektiv måde, uden at det krævede omfattende ændringer i bygningens design.
Ved at installere monorails i de indvendige gårdrum og langs facaden, kunne Climatic skabe nem og sikker adgang til alle dele af bygningen. Systemet muliggør regelmæssig vedligeholdelse, såsom vinduespudsning og facadeinspektion, uden at forstyrre bygningens daglige drift. Gondolerne opbevares nederst i bygningen, hvilket gør dem let tilgængelige og klar til brug, når det er nødvendigt. Samtidig undgås de logistiske udfordringer forbundet med opbevaring og manøvrering af udstyr på taget.
Sikkerhed i højden med selvhejsende gondol
Climatic har desuden optimeret vedligeholdelsen af Kay Fiskers Plads ved at levere en 2-mands selvhejsende gondol. Løsningen består af en platform designet til at hænge på ydersiden af bygningen, hvilket gør det muligt for vedligeholdelsespersonalet at udføre arbejde i højden på en sikker og effektiv måde. Gondolen er udstyret med hejsespil og andre nødvendige komponenter, som gør det muligt at justere højden og positionen præcist.
Ved at bruge en 2-mandsgondol kan to medarbejdere arbejde samtidig, hvilket øger effektiviteten og reducerer den tid, der kræves for at gennemføre vedligeholdelsesopgaver. Gondolens design sikrer, at arbejdet kan udføres sikkert, da den er stabil og giver beskyttelse mod fald. Arbejdere kan nemt manøvrere gondolen langs bygningens facade, hvilket er særlig nyttigt ved komplekse strukturer som dem på Kay Fiskers Plads. Løsningen gør det muligt at udføre opgaver som vinduespudsning, inspektion og mindre reparationer hurtigt og sikkert til gavn for bygningens æstetiske og strukturelle integritet.
Avanceret skinnesystem med traverserende tagkran
For yderligere at forbedre bygningens vedligeholdelsesmuligheder har Climatic leveret et avanceret skinnesystem til taget. Skinnesystemet er udstyret med en traverserende tagkran, som gør det muligt at flytte gondolen mellem de forskellige monorails. Tagkranen kan nemt transportere gondolen fra et område til et andet, hvilket sikrer effektiv adgang til alle bygningens facader og indvendige gårdrum.
Det traverserende tagkransystem tilføjer en ekstra dimension af fleksibilitet til vedligeholdelsesarbejdet. Ved at kunne flytte gondolen langs skinnerne på taget kan vedligeholdelsespersonalet hurtigt og sikkert nå svært tilgængelige områder uden at skulle af- og genmontere udstyr. Dette reducerer arbejdstiden og øger produktiviteten, samtidig med at det sikrer, at alle vedligeholdelsesopgaver kan udføres med minimal forstyrrelse.
”Climatics samlede leverance til Kay Fiskers Plads demonstrerer vores engagement i forhold til at levere innovative og effektive løsninger til komplekse bygningsprojekter. Ved at levere avancerede løsninger som monorails, 2-mands gondoler og et traverserende skinnesystem til taget, har vi sikret, at byggeriet kan vedligeholdes effektivt og sikkert. Vores helhedsorienterede tilgang gør det muligt at opretholde bygningens æstetiske og strukturelle integritet, samtidig med at vi imødekommer de unikke udfordringer, som moderne arkitektur præsenterer."
Jens Nielsen, Technical Consultant
